بزرگترین و بهترین سایت املاک کشور

امید مشاوران املاک تهران به خانه‌اولی‌ها

اخبار 1397/08/24

بررسی فایل‌های آماده فروش در بازار آپارتمان‌های مسکونی مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد: مشاوران املاک به ویژه در مناطق مصرفی شهر تهران برای گرم نگه داشتن بازار معاملات در آگهی‌های خود به ترغیب گسترده متقاضیان خانه‌اولی برای انجام معامله روی آورده‌اند.

طوری که بخش عمده آگهی‌های منتشر شده از سوی مشاوران املاک از کلماتی همچون «خانه‌اولی‌ها بشتابید…» یا «آپارتمان مناسب برای خانه‌اولی‌ها…» و «فقط خانه‌اولی‌ها…» برای جذب متقاضیان خانه‌اولی استفاده کرده‌اند. طی ماه‌های اخیر همزمان با افزایش پی در پی قیمت‌های پیشنهادی از سوی مالکان و قرار گرفتن متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در سطح ۸ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در پایتخت، گروه زیادی از متقاضیان مصرفی به دلیل ناهماهنگی پدید آمده میان قدرت خرید خود و قیمت‌های پیشنهادی از بازار عقب‌نشینی کردند. در این میان عمده متقاضیان خرید مسکن باقی مانده در بازار، خانه‌اولی‌هایی بودند که به دلیل فرارسیدن زمان اخذ تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم، به ناگزیر به جست و جو در بازار برای یافتن خانه مناسب ادامه دادند.

البته از آنجا که از یکسو تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم به این گروه از متقاضیان خرید فقط به آپارتمان‌های دارای حداکثر ۱۵ سال سن تعلق می‌گیرد و از سوی دیگر عمدتا این گروه از متقاضیان بودجه و توان محدودی برای خرید دارند، دایره انتخاب محدودتری در بازار دارند. با توجه به مجموعه این شرایط مشاوران املاک برای جذب این گروه از متقاضیان، آگهی‌های مشخصی را منتشر می‌کنند. به گفته مشاوران املاک در مناطق مصرفی شهر تهران، حجم معاملات در بازار مسکن طی چندماه اخیر افت محسوسی داشته و انعقاد قراردادهای خرید و فروش مسکن در بنگاه‌های املاک نسبت به اواخر سال گذشته انگشت شمار شده است. برخی از مشاوران املاک پیش‌بینی می‌کنند اگر اتفاق خاصی روی ندهد بازار معاملات مسکن به زودی در یک وضعیت رکودی کامل قرار می‌گیرد.

انتهای متن/

منبع اقتصاد نیوز

 

69 بازدید کل ، 1 امروز

  

ارسال نظر

  • بررسی عوامل موثر در قیمت گذاری مسکن

    با در 1394/03/04 - 0 نظرات

        چکیده تعیین و برآورد قیمت مسکن در مناطق شهری از اهمیت زیادی برای برنامه ریزان وتصمیم گیران برخوردار است. این برآورد به ویژه اگر بتواند سهم عوامل تاثیرگذار در ارزش املاک را به خوبی منعکس نماید، می تواند در برنامه ریزی وتصمیم گیری در بسیاری از سیاست های شهری و منطقه ای مورد […]

  • کوه صفه

    با در 1394/03/04 - 1 نظرات

    پارک کوهستانی صفه در جنوب شهر اصفهان، بر روی کوه صفه، در جنوب تقاطع بزرگراه های شهید اقارب پرست و شهدای صفه واقع شده است که دسترسی به آن بسیار آسان است. بلندترین نقطه ارتفاعی این مجموعه، ۲۲۵۷ متر می باشد. این کوه از شمال به جاده کمربندی، از غرب به کوههای تخت رستم و دره خان، […]

  • ۷ اصل کلیدی سرمایه گذاری در ملک های ایران

    با در 1394/03/04 - 0 نظرات

    ۷ اصل کلیدی سرمایه گذاری در ملک سرمایه گذاری در ملک یکی از متداول‌ترین نوع سرمایه‌گذاری از سال‌های قبل بوده و هست. اغلب افراد اولین فکری که درباره سرمایه‌های مازاد خود بعد از تامین نیازهای ضروری اولیه‌شان می‌کنند، استفاده از این سرمایه‌ها برای خرید خانه دوم، زمین یا ویلا است تا از این طریق بتوانند […]

  • مظنه آپارتمان‌های 50 متری تهران؟ +جدول...

    با در 1394/03/03 - 0 نظرات

  • قیمت مسکن بالا می رود ؟

    با در 1394/03/04 - 0 نظرات

    پیش‌بینی رییس اتحادیه املاک از بازار مسکن سال آینده